ファミリープラザ宝塚D棟

  • 兵庫県宝塚市高司四丁目

  • 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩19分

  • 1983年築 / 6階建 / 229戸 / RC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より9.9%割高

販価
2,390万円
29.2万円/㎡
相場
2,176万円
26.6万円/㎡
1,578
1,976
2,375
2,773
AI査定結果
推定相場価格
2,176万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,976万円〜2,375万円
24.1万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ファミリープラザ宝塚D棟
2,390万円（29.2万円/㎡）/ 6階 / 81.9㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は22.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/272,390万円29.2万円6階 81.9㎡ 4LDK南
2026/03/151,590万円24.1万円2階 66㎡ 2SLDK南
2026/02/191,690万円25.6万円2階 66㎡ 2SLDK南
2025/12/141,790万円27.1万円2階 66㎡ 2SLDK南
2025/10/201,580万円19.3万円6階 81.9㎡ 4LDK南
2025/09/301,890万円28.6万円2階 66㎡ 2SLDK南
2025/09/151,590万円25.8万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2025/08/271,780万円21.7万円6階 81.9㎡ 4LDK南
2025/07/221,690万円27.4万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2025/03/111,780万円21.7万円6階 81.9㎡ 5DK南
2024/12/18950万円15.0万円1階 63.35㎡ 3LDK南
2024/08/171,040万円16.4万円1階 63.35㎡ 3LDK南
2024/05/022,180万円26.6万円6階 81.9㎡ 4LDK南
2024/04/011,198万円19.7万円1階 60.86㎡ 3LDK南
2023/09/161,798万円22.0万円3階 81.9㎡ 3LDK南
2023/09/161,798万円22.0万円1階 81.9㎡ 4LDK南
2023/08/311,798万円22.0万円1階 81.9㎡ 3LDK+S南
2023/08/24980万円14.1万円1階 69.49㎡ 3LDK南
2023/08/24920万円13.2万円1階 69.49㎡ 3LDK南
2023/08/081,798万円22.0万円3階 81.9㎡ 4SLDK-
2023/07/231,898万円23.2万円3階 81.9㎡ 3LDK+S南
2023/06/181,898万円23.2万円3階 81.9㎡ 4SLDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
ファミリープラザ宝塚D棟
宝塚市高司四丁目
仁川駅19分 2,390万円29.2万円81.9㎡4LDK6階 / 6階建 南1983年229戸RC
2023/08/24サニードゥエル宝塚D棟
宝塚市安倉北三丁目
中山寺駅19分 1,980万円23.2万円85.2㎡5LDK5階 / 11階建 南東1986年237戸RC
2025/02/12ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟
宝塚市中山桜台六丁目
中山観音駅34分 1,590万円21.9万円72.45㎡3LDK12階 / 12階建 南西1984年187戸SRC
2024/09/05ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟
宝塚市中山桜台六丁目
中山観音駅35分 2,080万円22.7万円91.7㎡4LDK11階 / 14階建 南東1986年249戸SRC
2025/04/25ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム
宝塚市中山桜台六丁目
中山観音駅47分 1,590万円22.0万円72.16㎡3LDK14階 / 15階建 南西1988年184戸SRC
2024/06/14ジャルダン宝塚中山台弐番館
宝塚市中山桜台六丁目
中山観音駅43分 1,890万円26.1万円72.45㎡3LDK12階 / 14階建 南西1984年187戸SRC
2025/07/31ラヴェニール宝塚中山台プルミエ
宝塚市中山桜台六丁目
中山観音駅46分 2,080万円24.8万円83.84㎡3LDK14階 / 14階建 南1987年180戸SRC
2026/01/28サンハイツ逆瀬川
宝塚市伊孑志四丁目
逆瀬川駅13分 2,180万円28.2万円77.39㎡3LDK6階 / 8階建 西1980年198戸RC
2026/02/15サンハイツ逆瀬川B棟
宝塚市伊孑志四丁目
逆瀬川駅12分 2,180万円28.2万円77.39㎡2LDK+S6階 / 7階建 西1980年198戸RC
2024/02/02サンハイツ逆瀬川C棟
宝塚市伊孑志四丁目
逆瀬川駅10分 2,080万円32.0万円64.96㎡3LDK8階 / 8階建 東1980年198戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.5%上昇、宝塚市では29.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は宝塚市の平均と比較して0%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
30.4万円/㎡
前年比+16.5%
宝塚市
29.2万円/㎡
前年比+29.5%
兵庫県
宝塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミリープラザ宝塚D棟
所在地兵庫県宝塚市高司四丁目
交通阪急今津線仁川駅徒歩19分
築年月1983年
階数6階建
総戸数229戸
建物構造RC
土地権利所有権

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